Quais as regras mais recentes do Minha Casa, Minha Vida?
O programa agora contempla quatro faixas urbanas de renda, conforme informado no comunicado oficial da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). São elas:
Faixa 1
Faixa 2
Faixa 3
Faixa 4
Renda mensal familiar de até R$ 2.850.
Renda mensal familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4.700.
Renda mensal familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8.600.
Renda familiar mensal de R$ 8.601,00 a R$ 12 mil mensais (nova faixa criada em 2025).
E nas áreas rurais, como ficam as faixas de renda?
Para as famílias que moram em áreas rurais, as faixas de renda têm valores diferentes e não houve criação de nova faixa. Confira:
Faixa 1
Faixa 2
Faixa 3
Famílias com renda anual de até R$ 31.680
Famílias com renda anual entre R$ 31.608,01 e R$ 52.800
Famílias com renda anual entre R$ 52.800,01 e R$ 96.000.
O que muda com a nova Faixa 4?
A Faixa 4 foi criada para famílias com renda de até R$ 12 mil mensais, com objetivo de incluir um novo perfil de compradores no programa. Essa faixa permite financiar imóveis de até R$ 500 mil, o que viabiliza a inclusão de imóveis com infraestrutura diferenciada, por exemplo, com área de lazer completa no condomínio.
Além disso, a taxa de juros é de até 10% ao ano, abaixo da media atual de mercado, que gira em torno de 12%. O prazo de para pagamento também foi ampliado para 420 meses.
O orçamento total para subsidiar as mudanças é de R$ 30 bilhões, sendo metade recursos do FGTS e a outra metade de fontes privadas. A expectativa é beneficiar até 120 mil famílias.
As novas medidas visam impulsionar o setor imobiliário e facilitar o acesso à moradia para uma nova parcela da população que, embora seja considerada classe média, também enfrentava desafios para a compra do primeiro imóvel.
